Bilocale Nave

€ 138.000Rif. 2664

Accogliente Bilocale nel verde e nella storia.

Nel cuore di una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un affascinante bilocale situato al primo piano di un suggestivo complesso residenziale nato dal recupero della storica Cartiera Giustacchini. Un intervento che fonde con eleganza l’identità storica dell’edificio con le esigenze dell’abitare contemporaneo.

L’appartamento, nuovo e mai abitato, si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Le finiture, gli impianti e la razionale distribuzione degli spazi ne fanno una soluzione abitativa accogliente ed efficiente.

Il contesto è completato da un ampio giardino condominiale, perfetto per il relax all’aperto, e da un comodo posto auto di proprietà.

L’immobile, grazie alla classe energetica A2, garantisce ottime prestazioni energetiche, con notevoli vantaggi in termini di risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. Inoltre, è ideale per accedere alle agevolazioni dei mutui green, una soluzione vantaggiosa per chi desidera acquistare con attenzione alla sostenibilità e al risparmio.

E poi un importante vantaggio fiscale! Pur essendo un immobile nuovo, viene venduto da privato, quindi non si applica l’IVA, ma la tassa di registro sul valore catastale. Questo significa un risparmio significativo sui costi di acquisto: si compra il nuovo con le imposte dell’usato. Questo appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità per investimento: la qualità dell’immobile, unita alla tranquillità del contesto e alla sua efficienza energetica, lo rende perfetto per essere messo a reddito con ottime prospettive.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione e di rispondere a tutte le tue domande.

P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 138.000
  • MQ60
  • Locali2
  • Classe Energ.A2
  • IPE57.36 Kwh/mq annuo
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni  FINESTRATO CON DOCCIA
  • Camere 
  • Corridoio 
  • Cucina  Angolo cottura
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Piano Cottura 
  • Sanitari Sospesi 
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cappotto Termico 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  Nuovo
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Antifurto 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Ventilazione Meccanica Controllata 
  • Video Sorveglianza 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Cancello Elettrico 
  • Corte Esterna 
  • Giardino  Condominiale
  • Parcheggio (Posti Auto)  POSTO AUTO SINGOLO NELLA CORTE COMUNE
Auxilia Finance

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IN BREVE

2664 Vendita Nave Bilocale 60 mq Classe A2 € 138.000

Codice Immobile 2664

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