La palazzina è posizionata all'interno della zona residenziale della località di Artegnago, posta alle pendici del Parco delle Colline, rinomata per la sua tranquillità pur rimanendo a un passo dalle arterie stradali. L'appartamento, posto al primo piano, dispone di un'ottima luminosità e dona un piacevole affaccio sul verde che lo circonda. La distribuzione degli spazi è tipica di quel periodo cona la zona giorno e quella notte divise dal corridoio. Si compone di atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone con vista verso le colline, cucina abitabile, comoda camera singola, bagno e camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Dispone di spazi accessori come il garage e un giardino di circa 45 mq ricavato dalla suddivisione del verde condominiale. Gli impianti sono originali ma i serramenti e la caldaia sono stati recentemente sostituiti. Da evidenziare che il tetto e altre parti comuni come il vialetto pedonale e l'accesso carraio sono già stati oggetto di rifacimento.